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L’investissement immobilier patrimonial

Formation continue immobilier

Maîtriser les différents supports d’investissement immobilier. Appliquer la fiscalité immobilière. Arbitrer entre les différents modes de détention.

Guillemet
  • CONTENU DE LA FORMATION
    1 – Identifier les différents types d’investissement

    • L’immobilier à usage d’habitation : la location nue et la location meublée
    • L’immobilier à usage professionnel.

    2 – Appliquer la fiscalité à chaque investissement

    • La fiscalité des revenus fonciers
    • La fiscalité des revenus de location meublée
    • La TVA et les options possibles
    • Les dispositifs fiscaux d’incitation à l’investissement immobilier
    • Les règles d’assujettissement et d’évaluation des biens immobiliers à l’IFI.

    3 – Choisir le mode de détention de son investissement

    • La détention directe et l’indivision
    • La détention par une société civile ou de capitaux
    • Les structures particulières SCPI et OPCI
    • Synthèse des avantages et inconvénients de chaque mode de détention
    • Le choix du financement : emprunt ou autofinancement.

    4 – Anticiper les conséquences fiscales d’une cession

    • L’imposition des plus-values des particuliers
    • Les dispositifs applicables aux locations meublées
    • Le choix entre cession d’un immeuble et cession de parts sociales d’une SCI.
  • CONDITIONS DE FORMATION
    • Groupe de 10 stagiaires.
  • PUBLIC CONCERNÉ
    • Conseiller en immobilier, conseiller en gestion de patrimoine, gestionnaire locatif, expert immobilier.
  • PRÉ-REQUIS
    • Connaître les bases de la fiscalité applicables au secteur de l’immobilier.

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INTER / INTRA SUR MESURE

2 jours

700 € HT

Distanciel
Présentiel
PROCHAINES DATES

14 – 15 Décembre 2021

 

FORMATEUR

Mélanie, responsable d’agence immobilière, directrice commerciale, créatrice d’agence, formatrice et coach spécialisée. 20 ans d’expérience.

LES + NOSCHOOL

Groupe de 8 personnes maximum.

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